WEBINAR OM BOLIG- OG RENTEMARKEDET
Den 5. december KL 16:00 holder jeg webinar sammen med min gode kollega Jan Størup Nielsen. Det er gratis og du kan tilmelde dig lige her:
personal-video.nordea.dk/aret-der-gik...
Endelig, fristes man til at sige. De hårdt prøvede boligejere med Kort Rente-lån får en mærkbar rentelettelse fra nytår, og fra sommer 2025 er lånet formentlig igen det billigste realkreditlån. Det har jeg snakket med Finans.dk om her.
finans.dk/privatokonom...
54% af de danske boligejere har variabel rente. I USA er det kun ca. 9% af realkreditansøgningerne, der ønsker variabel rente (ARM = adjustable-rate mortgage). Det har stort betydning for hvordan og hvor hurtigt en renteændring slå igennem på økonomien.
#dkbolig
NY F1-, F3- og F5-RENTE
I Nordea kredit har vi nu afsluttet auktionen over rentetilpasningslån, der skal have ny rente 1. januar 2025.
Hvis du vil vide, hvor meget det betyder for den månedlige betaling på realkreditlånet har jeg regnet på det her:
nytfranordea.nordea.dk/da/artikler/...
Kursen på det 30-årige 4%-lån lå på 100,1 den 1. oktober mod 99,8 i dag. Den 30-årige rente er altså kun steget ganske minimalt. Som du også selv påpeger, så skyldes det bl.a. at frygten for recession er større i Europa end i USA. Det påvirker også forventningerne til inflation, renter og valutakurs
Renten på de 30-årige fastforrentede lån afhænger af de globale vækstudsigter. USA er verdens største økonomi, og derfor er der ofte en tæt sammenhæng mellem de lange danske renter og de amerikanske renter. På det seneste har investorerne revurderet deres renteforventninger til styringsrenten i USA
Renten på Kort Rente-lån er på vej ned. I 2024H2 har renten ligget på ca. 3,9%. Hvis der var rentefastsættelse i dag ville renten blive fastsat til ca. 2,9%. For et lån på 1 mio. kr. falder ydelsen efter skat med ca. 270 kr. for lån med afdrag og ca. 540 kr. for lån uden afdrag.
